Scheda Villa storica Venezia

A pochi passi dalla suggestiva Riviera del Brenta, AureaHome propone in vendita una prestigiosa Villa Veneta, attualmente adibita ad attività ricettiva. Immersa in un parco di 22.000 mq, la proprietà è stata interamente ristrutturata. Accanto alla Villa si trova la Barchessa, un edificio storico recentemente restaurato e trasformato in ristorante e albergo.

La Villa, dalle origini romane, risale al XII secolo ed è stata successivamente ricostruita e rinnovata nella seconda metà del XVI secolo. Si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno con una superficie di circa 225 mq lordi. Durante i lavori di ristrutturazione completati nel 2012, sono stati scoperti e restaurati numerosi affreschi d’epoca, che oggi decorano il piano terra e parte del primo piano, conferendo all’immobile un fascino unico.

La disposizione interna comprende:

– Piano terra: ampio ingresso, reception, tre suite con bagno privato e un accogliente salottino;

– Primo piano: grande salone, cinque suite con bagno privato e montacarichi;

– Secondo piano: spazioso disimpegno e sette suite ulteriori con bagno.

La Villa è collegata direttamente alla Barchessa, anch’essa ristrutturata, che offre ambienti polifunzionali tra cui locali tecnici, magazzini, bagni, spazi per il personale, una sala convegni e una cucina al piano interrato. Al piano terra si trovano il ristorante con bar, mentre il piano superiore ospita sette suite con bagno privato.

In totale, la struttura dispone di ventidue suite: quindici situate nella Villa principale e sette nella Barchessa. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà dista circa 21 km da Venezia e dal suo aeroporto, 18 km da Padova e 32 km dall’aeroporto di Treviso.

Completa l’offerta la presenza di due rustici di circa 300 mq ciascuno, da ristrutturare completamente, con possibilità di ampliamento.

Attualmente l’attività ricettiva è sospesa. È possibile acquistare sia gli immobili sia la società proprietaria della struttura, costituita per la gestione alberghiera. Inoltre, qualora necessario, è consentito richiedere un cambio di destinazione d’uso degli immobili da ricettivo a residenziale.

Per maggiori informazioni o per ricevere il dossier completo dell’immobile, contattaci: saremo felici di rispondere subito alle tue richieste.